OPNIEUW in verband met ontbinding: Charmant en monumentaal herenhuis (1770) in hartje Amersfoort, in de karakteristieke Bloemendalsestraat, de meest geliefde straat van Amersfoort. Deze oorspronkelijke smederij, gelegen in de nummer 1 stad van Europa, is omgeturnd tot woonhuis en tevens Rijksmonument. De authentieke elementen, sfeer, hoge balkenplafonds en klassieke look 'nd feel bieden alles wat de koper vandaag de dag te wensen heeft. Kopers verdringen zich bij dit type woning gezien de locatie, ruimte, het afwerkingsniveau en de schaarsheid!

De begane grond is een absolute eye-catcher die zich kenmerkt zich door de praktische indeling met comfort en luxe. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige smederij en nu woonkamer, welke voor vele functies te benutten is. De linker voordeur is speciaal op maat gemaakt als entree voor de paarden, met de 8 originele paardenringen als kers op de taart. De ruimte, de klinkers, hoge plafonds en ligging aan de Bloemendalsestraat.. Genieten met een grote G! De aansluitend gelegen XL woonkeuken met toegang tot de zonnige en goed gelegen achtertuin met royale schuur en gewilde achterom maken het geheel compleet. De achterom met toegang tot (vergunnings)parkeerplaatsen is een unicum bij dit type woning. Zo beschikt de woning dus over 2 woonkamers op de begane grond!

De eerste verdieping is met 3 royale (slaap-/werk)kamers en badkamer perfect voor zowel stellen als gezinnen. De huidige master bedroom met een nok van maar liefst 5 meter is een parel waar je U tegen zegt! Door middel van een simpele ingreep is de complete zolder verdieping nog als woonruimte te creeren, waar zowel een master bedroom, als meerdere slaapkamers als uitbreiding door dakkapellen meer dan uitstekende opties zijn.

Zoekt u een charmant en uitstekend onderhouden herenhuis met charme, karakter en een heerlijke ligging centraal in Nederland? Die u ook nog naar eigen smaak verder kan stylen? In de leukste straat van Amersfoort? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkomen u graag!


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 164 m²+ 17 m² overige inpandige ruimte
• Toplocatie in de meest karakteristieke straat van de stad, in hartje Amersfoort
• Autoluw straat
• Voormalig smerderij met vele gebruiksmogelijkheden op zowel de begane grond als de verdiepingen
• Een van de weinig beschikbare herenhuizen in de stad
• Top locatie in de nummer 1 stad van Europa!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.